一、项目概况

项目地处火炬大街与高新大道交汇处，总占地面积6000㎡。项目采用超甲级写字楼产品配置，5A智能标准，8000平米的超大停车场，江钨集团、中石化江西分公司等上市企业进驻，同时本案与地铁相邻，周边交通条件非常便利。此次招租方案主要针对淳和大厦8层、10层、11层、16层办公楼进行招租，共四层，单层面积1170㎡，总面积约为5000㎡。

二、租期

所有租户租期不得低于一年，不得多于10年

三、装修期

免租期不超过1个月

四、招租底价

55元/平米/月

五、租金支付方式

承租方应于租赁合同生效之日起5个工作日内一次性付清首期（第一季度）租金及19万元租赁履约保证金。之后每季度支付一次。

六、递增幅度

每年递增不低于5 %

七、意向承租方的资格资质、经营业态要求

原则上不租赁给酒店餐饮行业、劳务公司、放贷公司（国企除外）及不正当违法行业等。

八、承租条件

意向承租方应是能独立承担民事责任的法人或其它组织。

九、交付日期及方式

双方签订合同且承租方交纳完成所有应付款项后7个工作日内，出租方将本标的交付承租方，标的以交付时现状为准。

十、租赁履约保证金（金额、支付时间、用途）

19万元租赁履约保证金，租赁合同生效之日起5个工作日内支付，作为后续违约保证金。

十一、消防等问题需要描述

按国家法律法规，具体会在合同签订时物业也会详谈

十二、报名方式和地点

1.意向承租方须向bob网上注册_bob客户端_bob直播app提交书面报名材料，报名材料如下。

（1）企业营业执照（三证合一）；

（2）企业简介；

2.报名时间：9：00-17：00

3.报名地点：江西省南昌市省府西二路3号8楼，联系人：戴先生、熊先生，电话：0791-88526621  0791－88502229  

网址：www.jxcq.org

4.报名后根据省产交所提供的《看房确认单》去进行房屋考察。

十三、费用

本次招租交易服务费按照承租方所租赁面积月租金的50%收取，交易服务费由承租方承担。